Недвижимость: жилье, коттеджи, загородная недвижимость, дача, квартиры, новости недвижимости, строительство коттеджей, строительство домов
Навигация

Аренда квартиры: схемы обмана

Один из главных вопросов, который приходится решать гостям столицы - это квартирный вопрос. Но мошенники не дремлют. Снимая квартиру вы рискуете потерять свои финансовые средства, да еще и в придачу оказаться на улице. Большинство приезжих арендуют жилье, или же живут у своих родственников. Но что делать если квартиру нужно арендовать немедленно? Читайте дальше о том, как избежать лишних проблем при съеме квартиры.





Жертвами мошенников становятся, в основном, доверчивые граждане, которые не внимательно изучают агентский договор, либо же рассчитывающие «на халяву». Последнюю категорию граждан не смущает явно низкая – «ниже рынка» - цена на услуги агентства и отсутствие зарекомендовавшего имени. Наоборот, многие думают, что не стоит переплачивать за бренд.



Но в случае аренды квартиры экономия как раз не к месту. Если вам предлагают посреднические услуги за чисто символическую плату в районе 100-200 долларов – это уже повод задуматься. Наиболее вероятно, что в данном случае все закончится тем, что квартиру вам не найдут, а деньги вы потратите. Здесь у мошенников есть несколько распространенных схем: когда вместо агентского договора заключается договор предоставления информационных услуг. Это означает, что за небольшое вознаграждение вам предоставят базу сдаваемых в аренду квартир, отвечающих вашим требованиям, с телефоном хозяев.



Вот только этот список с хозяевами квартир и их телефонами мало поможет. Вероятней всего рассерженный голос на другом конце телефонного провода сообщит, что квартира уже давно сдана. При этом формально агентство выполнило обязательства перед вами.



Отличить агентский договор от договора предоставления информационных услуг может даже не опытный в юридических вопросах человек – для этого нужно лишь внимательно читать текст, особенно, те пункты, которые набраны мелким шрифтом.



Также еще довольно распространена схема обмана, когда подписывается договор с одним из собственников, но затем выясняется, что там прописаны и другие люди. И эти люди на совершенно законном основании могут после подписания договора аренды прийти и начать жить в своей квартире. Важно помнить, что при сдаче квартиры в аренду необходимо письменное согласие на это всех прописанных лиц.



Ну и самый последний метод избежать мошенников при аренде квартиры - обратиться в зарекомендовавшее себя агентство, чтобы быть уверенным в качестве услуг и оставаться спокойным за свое жилище.


(Источник: House.YoRead.ru)

Для печати


Поиск по Сайту