Недвижимость: жилье, коттеджи, загородная недвижимость, дача, квартиры, новости недвижимости, строительство коттеджей, строительство домов
Навигация

Преимущества страхования недвижимости

В последнее время люди, покупая дом или квартиру, все чаще задумываются о вопросах страхования. Что дает такая услуга, каковы цены, насколько она эффективна и каковы гарантии, что тебя не обманут?





В том случае, когда недвижимость приобретается на вторичном рынке, то ни одна проверка не сможет дать вам сто процентную гарантию чистоты совершаемой сделки. Сегодня известно много случаев, когда через продолжительное время после покупки вдруг объявлялись неучтенные владельцы приобретенной недвижимости. В этом случае самым эффективным способом защиты имущественных прав покупателя является титульное страхование. Оно служит защитой от последствий событий, которые произошли в прошлом. Причем, такому страхованию подлежит не только жилая недвижимость, но и коммерческая, участки земли и любое другое недвижимое имущество, на которое имеются зарегистрированные права собственности.



Прежде чем заключить с вами договор страхования, страховщик обязательно произведет экспертизу документов подтверждающих права на объект недвижимости, поскольку именно такая экспертиза покажет степень риска и позволит выполнить тарификацию услуг страхования. Стоимость страховки в большой степени зависит от продолжительности истории объекта и поэтому величина тарифа может в итоге быть самой разной.



Практика последних лет показала, что наиболее востребована услуга страхования недвижимости у владельцев загородных домов средней ценовой категории. Это объясняется тем, что, заключая такой договор страхования, владелец дачи может быть спокоен в зимнее время, когда она находится без постоянного присмотра. Если же объект недвижимости старенький небольшой дом, то для него подойдет самый простой страховой полис на случай пожара и от посягательств третьих лиц.



Момент страхового случая при заключении договора титульного страхования может наступить только с момента исполнения судебного решения, которое определяет условие о прекращении прав собственности на недвижимое имущество, которое зафиксировано в договоре страхования. При этом исковое заявление должно быть подано в суд и принято к рассмотрению во время действия договора страхования.


Автор: Дмитрий Байрука
(Источник: House.YoRead.ru)

Для печати


Поиск по Сайту